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お部屋探しの豆知識
諸条件の確認。「新築で、広めの間取り、お値打ち家賃に、駅に近くて、静かな環境・・・。」譲れない条件をピックアップし、順位をつけていきましょう。 イメージ
予算

最初に自分が希望する地域の「家賃相場」を把握することが大切です。
家賃相場は地域ごとにだいたい決まっています。敷金、礼金や初回家賃など契約時に必要な経費はバカになりません。家賃のことも頭に入れて、しっかり予算計画を。

地域

会社・学校に通うのは毎日のこと。女性に限らず治安には気を配る必要があります。

間取り

自分が生活しやすい間取りを選びます。部屋の広さを自分の目でチェックして下さい。
その他、同じ6帖のお部屋でも、天井の高さによって広く見える場合もあります。

物件の種別

アパート、コーポ、マンションなど構造による種別があります。もちろん、家賃も異なります。

設備

最低限必要な設備は何か決めておきましょう。

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ご希望物件の確認。案内されたら、資料では分からない部分をしっかり確認しておきましょう。 イメージ
陽当たりの良し悪し

たとえ間取りが南向きベランダだったとしても、陽当たりが良いとは必ずしも言えません。

収納スペースの広さ・数

部屋がワンルームならば、広い収納スペースは絶対必要です。使用する家具が部屋に収まるかどうかも必ず確認。

コンセントの数と位置

パソコンや電化製品を数多く使用する人、部屋のレイアウトにこだわりを持つ人は要
チェックです。

周辺の環境

ス−パ−やコンビニは?騒音は?治安は?実際に物件の近隣を散策してみるのも
良いと思います。

駅までの距離

情報誌に記載されている所要時間はあくまでも目安(1分=80メ−トル)。
夜、街灯がない暗い道は実際より長く感じたりすることあります。

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契約時の注意点。契約の際には、以下の点に留意してください。 イメージ
禁止事項

ペットの飼育禁止、ピアノの持ち込み不可など契約書には禁止事項が明記されています。禁止の具体的な内容についても聞いておきましょう。

特約事項

特約とは、特別の条件を伴う契約のこと。この内容はよく理解し確認しておきましょう。

家賃の支払方法

家賃の支払いは「家主様の口座振込」が一般的です。他にも入居者の口座からの「自動引き落とし」や、家主様へ直接持参する方法などがあります。契約書に明記されているので、確認しておきましょう。

退居日の連絡

お気に入りの部屋で暮らしていても、退居する日は訪れます。退居日の連絡は退居日の一ヶ月以上前に通知するのが一般的(契約内容によっては異なる)です。

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